Przetarg na oddanie w dzierĹźawę nieruchomości gruntowej połoĹźonej w Lędzinach przy ul. Hołdunowskiej 11

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 782), zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu przetargĂłw na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny, burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierĹźawę - na czas oznaczony trzech lat - nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0050 ha stanowiącej część działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2903/99, jednostka rejestrowa gruntĂłw - 1240, symbol uĹźytku - B (tereny budowlane), z przeznaczeniem na urządzenie ogrĂłdka przydomowego.

Nieruchomość połoĹźona jest w Lędzinach, wojewĂłdztwo śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna: 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny 0003, HołdunĂłw, arkusz mapy 2, przy ul. Hołdunowskiej 11. Własność działki 2903/99 o powierzchni 0,0457 ha wpisana jest na rzecz gminy Lędziny w księdze wieczystej nr KA1T/00071727/0 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33. W dziale I-Sp księgi wieczystej wpisane są uprawnienia wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innych ksiąg wieczystych (prawo słuĹźebności gruntowej), w dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością (słuĹźebność gruntowa). Dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od wpisĂłw.

Nieruchomość - w kształcie prostokąta - stanowi pas gruntu przylegający bezpośrednio do ściany budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce sąsiedniej oznaczonej numerem 2492/100 oraz w sąsiedztwie budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczo-garażowego usytuowanego na działce numer 2903/99. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa, budynki handlowo-usługowe oraz obiekty szkolne.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny. W oparciu o zapisy "Studium uwarunkowań i kierunkĂłw zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny" zatwierdzonego przez Radę Miasta Lędziny uchwałą nr CCCXXII/09/02 z dnia 26.09.2002 r. z późn. zmianami - nieruchomość przeznaczona do wydzierĹźawienia zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako zabudowa mieszkaniowo-usługowa o niskiej intensywności zabudowy. Nieruchomość przeznaczona do wydzierĹźawienia na cele urządzenia ogrĂłdka przydomowego bez moĹźliwości trwałego zagospodarowania, tj. bez prawa zabudowy oraz trwałego ogrodzenia przedmiotu dzierĹźawy.

Wywoławczy czynsz dzierĹźawny wynosi 12,50 zł netto w stosunku rocznym (słownie: dwanaście złotych 50/100) i ustalony został na podstawie zarządzenia nr 0050.223.2011 burmistrza miasta Lędziny z dnia 28.11.2011 r. w sprawie ustalenia wysokości opłat za najem lub dzierĹźawę gruntĂłw uĹźytkowanych jako ogrĂłd przydomowy. Czynsz dzierĹźawny podlega opodatkowaniu podatkiem od towarĂłw i usług VAT według stawki 23%, na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarĂłw i usług. Wadium ustalone zostało na kwotę 2,50 zł (słownie: dwa złote 50/100).

Przetarg na oddanie w dzierĹźawę powyĹźszej nieruchomości odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2015 r. o godz. 11.00 w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.

Czynsz dzierĹźawny stanowił będzie najwyĹźszą zaoferowaną kwotę przez uczestnika przetargu, w wyniku przeprowadzenia postępowania przetargowego. Wysokość czynszu dzierĹźawnego ustalona zostanie w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego i zostanie powiększona o kwotę podatku VAT według stawki 23%. Czynsz dzierĹźawny za rok, w ktĂłrym zostanie zawarta umowa dzierĹźawy zostanie wyliczony proporcjonalnie do czasu trwania dzierĹźawy w danym roku kalendarzowym. Ustala się termin wniesienia czynszu dzierĹźawnego do dnia 31 marca kaĹźdego roku za dany rok, bez osobnego wezwania. Czynsz płatny jest w kasie tut. Urzędu lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny. Czynsz dzierĹźawny za rok, w ktĂłrym zostanie zawarta umowa dzierĹźawy wyznacza się do 14 dni, licząc od daty jej podpisania umowy dzierĹźawy, z osobą ustaloną jako dzierĹźawca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego. Aktualizacja opłat (zmiana czynszu dzierĹźawnego) dokonywana będzie nie częściej niĹź 1 raz w roku na podstawie zarządzenia burmistrza miasta Lędziny oraz aneksu do umowy.

1. OgĂłlne warunki przetargu:
   • Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium - w pieniądzu - w wysokości 2,50 zł (słownie: dwa złote 50/100) w terminie do dnia 20 sierpnia 2015 r. poprzez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: ING Bank Ĺšląski SA Katowice 04 1050 1214 1000 0024 1111 9239 (konto depozytowe) z dopiskiem w tytule wpłaty: "wadium na dzierĹźawę gruntu o pow. 50 m² przy ul. Hołdunowskiej 11 w Lędzinach z przeznaczeniem na ogrĂłd przydomowy".
   • Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
   • Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, ktĂłry przetarg wygrał, jest zaliczana na poczet czynszu dzierĹźawy nieruchomości i nie podlega zwrotowi.
   • Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niĹź w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu, na wskazany przez nich rachunek bankowy.
   • W przypadku uniewaĹźnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niĹź w ciągu 3 dni roboczych, na wskazany przez nich rachunek bankowy.
   • W przypadku odstąpienia uczestnika przetargu, ktĂłry przetarg wygrał, od zawarcia umowy następuje przepadek wadium na rzecz gminy, a przetarg czyni niebyłym.
   • Wywoławcza stawka czynszu nie zawiera podatku oraz innych opłat.
   • O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, Ĺźe postąpienie nie moĹźe wynosić mniej niĹź 10% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gĂłrę do pełnych dziesiątek złotych.
   • Osoba, ustalona jako dzierĹźawca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu, zobowiązana jest zgłosić przedmiotową nieruchomość do opodatkowania, w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Lędziny.
   • Zawarcie umowy dzierĹźawy nastąpi na podstawie podpisanego protokołu przeprowadzonego przetargu nie później niĹź do 30 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

   Burmistrz miasta zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy dzierżawy przed upływem terminu, na jaki umowa została zawarta - bez wypowiedzenia - w przypadku konieczności wykorzystania przedmiotowej nieruchomości na potrzeby gminy.

   W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną - osobiści lub poprzez pełnomocników.

2. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do:
   1. wniesienia wadium w wysokości 2,50 złotych (słownie: dwa złote 50/100) na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny w terminie do dnia 20 sierpnia 2015 r.,
   2. przedłoĹźenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z załącznikami (według wzoru - załącznik nr 2 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny),
   3. zaakceptowania projektu umowy dzierĹźawy - załącznik nr 5 oraz Regulaminu przetargĂłw na najem lub dzierĹźawę (...) - załącznik nr 1,
   4. złożenia oświadczeń o:
      • akceptacji stanu faktycznego i prawnego nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zapoznaniu się z warunkami przetargu, warunkami umowy oraz Regulaminem przetargĂłw (...), ktĂłre akceptują bez zastrzeĹźeń (według wzoru - załącznik nr 3 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny),
      • wyraĹźeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb przeprowadzenia przetargu (według wzoru - załącznik nr 4 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. w sprawie ustalenia Regulaminu na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny).
3. Przed otwarciem przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia Komisji Przetargowej następujących dokumentów:
   • dowĂłd wniesienia wadium (oryginał);
   • oświadczeń / zgłoszeń wskazanych w pkt II niniejszego ogłoszenia;
   • w przypadku osĂłb fizycznych - dokument toĹźsamości;
   • w przypadku osĂłb fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w ktĂłrym obowiązuje ustrĂłj ustawowej wspĂłlności majątkowej, do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jeden z małżonkĂłw, jeĹźeli posiada pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej;
   • w przypadku osĂłb fizycznych zamierzających wydzierĹźawić nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: dokument toĹźsamości oraz wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
   • w przypadku osĂłb prawnych lub innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji: aktualny (tzn. wydany nie później niĹź 3 miesiące przed datą przetargu) wypis z właściwego rejestru;
   • oryginał - lub potwierdzony notarialnie odpis - pełnomocnictwa upowaĹźniającego do działania na kaĹźdym etapie postępowania przetargowego w przypadku, gdy uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa - z wyjątkiem zwolnień wymienionych w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. - podlega opłacie skarbowej w wysokości 17,00 zł. Opłatę skarbową uiszcza się w kasie Urzędu Miasta Lędziny lub przelewem na rachunek bankowy tut. Urzędu: ING Bank Ĺšląski SA Katowice 37 1050 1214 1000 0024 1111 9130 (konto dochodowe).

Druki oświadczeń oraz warunki przetargu, które są integralną częścią niniejszego ogłoszenia, tj.:

1. załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Regulamin przetargĂłw na najem lub dzierĹźawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Lędziny,
2. załącznik nr 2 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Zgłoszenie udziału w przetargu,
3. załącznik nr 3 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Oświadczenie,
4. załącznik nr 4 do zarządzenia nr 0050.596.2013 burmistrza miasta Lędziny z dnia 24 września 2013 r. - Oświadczenie w sprawie wyraĹźenia zgody na przetwarzanie danych osobowych,
5. załącznik nr 5 - Projekt umowy dzierĹźawy ( PDF (29 KB)).

dostępne są na stronie internetowej www.ledziny.pl lub w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego Urzędu Miasta Lędziny, pok. 203-205 w godzinach pracy Urzędu.

Burmistrz miasta Lędziny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji na temat ogłoszonego przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego Urzędu Miasta Lędziny, 43-143 Lędziny, ul. Lędzińska 55 (II piętro, pok. 203-205, tel. (32) 216 65 11 do 13 wew. 135, 120, 136, 128 w godzinach pracy Urzędu).

Przetarg został ogłoszony 22.07.2015.

Rozstrzygnięcie przetargu

• pierwszy przetarg ustny nieograniczony na "DzierĹźawę - na czas oznaczony trzech lat - nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0050 ha stanowiącej część działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2903/99, jednostka rejestrowa gruntĂłw - 1240, symbol uĹźytku - B (tereny budowlane), z przeznaczeniem na urządzenie ogrĂłdka przydomowego" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetarg odbył się w siedzibie zamawiającego, w dniu 26.08.2015 r. o godz. 11⁰⁰,
• liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
• liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
• przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak wpłaty wadium w wyznaczonym terminie,
• przetarg został rozstrzygnięty 26.08.2015 r.

Powrót do pozostałych przetargów