Przetarg na najem samodzielnych lokali usługowych w budynku przy powstającym placu miejskim tzw. "Placu Farskim" w Lędzinach

Burmistrz miasta Lędziny ogłasza:

przetargi ustne nieograniczone na najem samodzielnych lokali usługowych (oznaczonych numerami 1-4) na parterze w budowanym budynku, usytuowanym przy powstającym placu miejskim tzw. "Placu Farskim" przy zbiegu ulic Lędzińskiej i ks. Kupilasa w Lędzinach, na okres 3 lat.

Lokale nr 1, 3 i 4 przeznaczone są na prowadzenie działalności usługowo-handlowej, zaś lokal nr 2 na prowadzenie działalności gastronomiczno-restauratorskiej. KaĹźdy lokal ma samodzielne wejście z płyty placu oraz odrębne opomiarowanie za zuĹźyte media tj. energię elektryczną, ogrzewanie pomieszczeń, zuĹźycie ciepłej wody uĹźytkowej oraz zimnej wody. Opłata za zuĹźyte ścieki będzie wynikała z ilości zuĹźytej zimnej wody oraz ciepłej wody uĹźytkowej. Koszty jednostkowe za zuĹźyte media ustali administrator. Najemca będzie teĹź ponosił koszty wywozu odpadĂłw i śmieci.

Wynajmujący dopuszcza wykonanie aranżacji wnętrza pomieszczeń przez najemców, po podpisaniu protokołów z przetargu oraz w uzgodnieniu i za zgodą Wydziału Inwestycji i Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lędziny.

Na stronie internetowej www.ledziny.pl zamieszczone zostały rysunki lokali przeznaczonych do oddania w najem. Wrysowane meble, urządzenia i wyposażenie lokali komercyjnych są pokazaniem możliwej aranżacji, nie są jednak integralną częścią wyposażenia. Będą one przedmiotem weryfikacji i zostaną dostarczone przez najemców lokali wg indywidualnych potrzeb.

Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: Nieruchomość jest zapisana w jednostce rejestrowej gruntów G.1575 i składa się z działek oznaczonych numerami geodezyjnymi:

• 124/54 o powierzchni 0,3051 ha, oznaczona jako inne tereny zabudowane - symbol Bi,
• 123/54 o powierzchni 0,0047 ha, oznaczona jako grunty orne - symbol RIVb,
• 119/52 o powierzchni 0,2707 ha, oznaczona jako inne tereny zabudowane - symbol Bi,

powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1 Lędziny, obręb ewidencyjny 0004 Lędziny, karta mapy 13, ul. ks. Kupilasa.

Własność powyĹźszych nieruchomości wpisana jest na rzecz gminy Lędziny w księdze wieczystej KA1T/00027878/0 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych 33. W dziale III wpisane jest roszczenie przeniesione z KW 12985. Dział IV wolny jest od wpisĂłw. Szczegółowy opis nieruchomości zawarty jest w zarządzeniu burmistrza miasta Lędziny nr 0050.533.2013 z dnia 28 maja 2013 r.

Przetarg nr 1

Na najem lokalu komercyjnego nr 1 o powierzchni uĹźytkowej 51,00 m², na ktĂłrą składają się:

1. lobby 43,00 m²,
2. zaplecze socjalne 4,20 m²,
3. wc pers. 3,80 m².

Wywoławcza stawka czynszu najmu wynosi 15,00 zł/m² miesięcznie netto (słownie: piętnaście złotych 00/100). Wadium ustalone zostało w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100).

Przetarg nr 2

Na najem lokalu komercyjnego nr 2 o powierzchni uĹźytkowej 137,70 m², na ktĂłrą składają się:

1. lobby 58,20,
2. wc kobiet i niep. 3,10,
3. wc mężczyzn 3,60,
4. bufet 8,50,
5. magazyn napojĂłw 2,70,
6. zmywalnia 7,00,
7. magazyn warzyw 2,10,
8. obrĂłbka warzyw i jaj 3,50,
9. sień i magazyn opakowań 4,50,
10. mop i magazyn środków czystości 0,90,
11. korytarz 10,70,
12. kuchnia 20,30,
13. magazyn prod. chłodniczych i suchy 4,90,
14. szatnia pers.4,90,
15. wc pers.2 ,80.

Wywoławcza stawka czynszu najmu wynosi 5,00 zł/m² miesięcznie netto (słownie: pięć złotych 00/100). Wadium ustalone zostało w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100).

Przetarg nr 3

Na najem lokalu komercyjnego nr 3 o powierzchni uĹźytkowej 45,60 m², na ktĂłrą składają się:

1. lobby 39,60,
2. zaplecze socjalne 3,20,
3. wc pers. 2,80.

Wywoławcza stawka czynszu najmu wynosi 15,00 zł/m² miesięcznie netto (słownie: piętnaście złotych 00/100). Wadium ustalone zostało w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100).

Przetarg nr 4

Na najem lokalu komercyjnego nr 4 o powierzchni uĹźytkowej 27,10 m², na ktĂłrą składają się:

1. lobby 20,70,
2. zaplecze socjalne 3,20,
3. wc pers. 3,20.

Wywoławcza stawka czynszu najmu wynosi 15,00 zł/m² miesięcznie netto (słownie: piętnaście złotych 00/100). Wadium ustalone zostało w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100).

OgĂłlne warunki ww. przetargĂłw:

• Stawka wywoławcza czynszu nie zawiera podatku oraz innych opłat. Do stawki czynszu wylicytowanej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek od towarĂłw i usług VAT w wysokości 23%.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym Ĺźe postąpienie nie moĹźe wynosić mniej niĹź 20% stawki wywoławczej z zaokrągleniem w gĂłrę do pełnych złotych. Dopuszcza się moĹźliwość zgłaszania wielokrotności ustalonego postąpienia w czasie licytacji.
• Warunkiem przystąpienia do kaĹźdego z przetargĂłw jest wniesienie wadium najpóźniej do dnia 26 lipca 2013 r. w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lędziny: Bank Spółdzielczy Tychy 42 8435 0004 0000 0000 6233 0008 lub gotĂłwką w kasie tut. Urzędu (w godzinach pracy kasy) z zaznaczeniem numeru przetargu, ktĂłrego dotyczy. Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Lędziny.
• Wadium wpłacone przez oferenta, ktĂłry nie wygrał przetargu zwraca się niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, jednak nie później niĹź przed upływem 7 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, ktĂłry przetarg wygrał, zalicza się w poczet kaucji zabezpieczającej roszczenia Wynajmującego wynikające z umowy najmu.
• Wadium ulega przepadkowi w wypadku uchylenia się oferenta, ktĂłry wygrał przetarg, od podpisania umowy najmu.
• Oferent ustalony w wyniku przetargu jako najemca zobowiązany jest do wpłaty kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu, stanowiącej zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu zniszczenia przedmiotu najmu ponad normalne zuĹźycie w trakcie uĹźywania oraz zabezpieczenie wszelkich naleĹźności finansowych.
• Kaucja zostanie wpłacona na rachunek bankowy tut. Urzędu, najpóźniej w dniu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego.
• Kaucja zostanie zwrĂłcona niezwłocznie po rozliczeniu naleĹźności oraz przyjęciu przedmiotu najmu przez Wynajmującego po wygaśnięciu umowy najmu.
• Umowa najmu zostanie podpisana nie później niĹź w ciągu 12 miesięcy od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Burmistrz miasta Lędziny w uzasadnionych przypadkach moĹźe odstąpić od podpisania umowy najmu.
• W terminie do 26 lipca 2013 r. oferenci składają w Sekretariacie Burmistrza oświadczenia:
  • o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, prawnym i technicznym przedmiotu najmu, co do ktĂłrego nie wnoszą zastrzeĹźeń,
  • o zaakceptowaniu regulaminu przetargu oraz projektu umowy najmu,
  • o planowanym przeznaczeniu lokalu.
• W dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji oferenci przedstawiają Komisji Przetargowej:
  • dowĂłd wniesienia wadium,
  • osoby fizyczne - dowĂłd potwierdzający toĹźsamość (dowĂłd osobisty, paszport);
  • osoby prawne - aktualny wypis z właściwego rejestru oraz upowaĹźnienie notarialne udzielone przez organ przedstawicielski;
  • pełnomocnicy - pisemne pełnomocnictwo mocodawcy wraz z opłatą skarbową.

Dokumenty powyższe winny być złożone w oryginale. Za oryginał uważa się również kserokopię potwierdzoną przez organ wydający zaświadczenie lub wypis.

Przetargi odbędą się w dniu 31 lipca 2013 r. w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55:

• przetarg nr 1 o godz. 10.00,
• przetarg nr 2 o godz. 10.30,
• przetarg nr 3 o godz. 11.00,
• przetarg nr 4 o godz. 11.30.

Oględzin lokali moĹźna dokonać w terminie uzgodnionym z Wydziałem Inwestycji i ZamĂłwień Publicznych Urzędu Miasta w Lędzinach, tel. (32) 21 66 511 wew. 154. Dodatkowych informacji udziela Wydział Infrastruktury i Gospodarki Miejskiej, pok. 107, tel. (32) 21 66 511 wew. 126, 162 oraz Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego, pok. 205 i 203, tel. (32) 21 66 511 wew. 120, 135, w godzinach pracy Urzędu.

Burmistrz miasta Lędziny ma prawo odwołać ogłoszone przetargi z ważnych powodów, podając niezwłocznie informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Bezpośrednio ze strony można pobrać:

• projekt umowy najmu ( PDF (97 KB)),
• dokumentację ( PDF (470 KB)),
• regulamin przetargu ( PDF (96 KB)).

Przetarg został ogłoszony 12.07.2013.

Rozstrzygnięcie przetargu

• przetargi ustne nieograniczone na "Najem samodzielnych lokali usługowych (oznaczonych numerami 1-4) na parterze w budowanym budynku, usytuowanym przy powstającym placu miejskim tzw. "Placu Farskim" przy zbiegu ulic Lędzińskiej i ks. Kupilasa w Lędzinach, na okres 3 lat" ogłoszono w siedzibie zamawiającego (Urząd Miasta Lędziny) na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej miasta Lędziny,
• przetargi odbyły się w siedzibie zamawiającego, w dniu 31.07.2013 r. o godz. 10⁰⁰, 10³⁰, 11⁰⁰ i 11³⁰,
• przetarg nr 1:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 1,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • lokal nr 1 został wynajęty firmie Salon Urody EWA Tomasz Chrupała za kwotę 18,00 zł/m² netto miesięcznie,
• przetarg nr 2:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 2,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • lokal nr 2 został wynajęty osobie fizycznej za kwotę 9,00 zł/m² netto miesięcznie,
• przetarg nr 3:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 2,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • lokal nr 3 został wynajęty osobie fizycznej za kwotę 21,00 zł/m² netto miesięcznie,
• przetarg nr 4:
  • liczba osĂłb dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 3,
  • liczba osĂłb niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu - 0,
  • lokal nr 4 został wynajęty osobie fizycznej za kwotę 30,00 zł/m² netto miesięcznie,
• przetargi zostały rozstrzygnięte 31.07.2013 r.

Powrót do pozostałych przetargów