 |
Zarządzenie nr 0151/381/08 burmistrza miasta Lędziny z dnia 28.07.2008 w sprawie ustalenia stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Lędziny Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) i art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 z późn. zm.) oraz uchwały nr XXIX/198/08 Rady Miasta Lędziny z dnia 3 czerwca 2008 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Lędziny na lata 2008-2012, zarządzam, co następuje: §1 Ustalam stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 3,73 zł z zastosowaniem czynników obniżających i podwyższających wyżej wymienioną stawkę, określonych w uchwale nr XXIX/198/08 Rady Miasta Lędziny z dnia 3 czerwca 2008 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Miasta Lędziny na lata 2008-2012. - Stawkę jakościową ustala się na podstawie czynników określających wartość użytkową lokalu uwzględniającą: położenie budynku, położenie lokalu w budynku, wyposażenie budynku i lokali w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan a także ogólny stan techniczny budynku.
- Suma współczynników jakościowych (zwiększających i zmniejszających) przyjęta do ustalenia stawki czynszu przyjmuje się do 40%.
Czynsz zmniejsza się o niżej podany procent przy: - braku kuchni 10%,
- braku łazienki 10%,
- poddasza 10%,
- suterenie 10%,
- braku remontu kapitalnego lub modernizacji w całym budynku w ciągu ostatnich 5 lat licząc od dnia zakończenia remontu 10%,
- braku c.o. z sieci magistralnej 5%.
Pod pojęciem "remontu kapitalnego" rozumie się: - wymiana instalacji wewnętrznych w całym budynku;
- wymiana pokrycia dachowego z obróbkami dachowymi w całym budynku;
- ocieplenie całego budynku.
- wymiana wszystkich okien.
Czynsz zwiększa się o podany procent przy: - c.o. z sieci magistralnej - 10%,
- centralnej ciepłej wodzie - 10%,
- budynkach, w których przeprowadzono po 2003 r. remont kapitalny lub modernizację z zastrzeżeniem punktu 2e - 10%,
- w budynkach wolnostojących - domki fińskie - 20%.
§2 Ustalam stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 0,50 zł. Do stawki czynszu w lokalach socjalnych nie mają zastosowanie czynniki obniżające i podwyższające. Nowe stawki bazowe czynszu wejdą w życie od 1.11.2008 r. §3 Stawka czynszu nie będzie podwyższana częściej niż jeden raz w roku. §4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od dnia 28 lipca 2008 r. Powrót do pozostałych zarządzeń
|
