Uchwała nr XII/82/11 Rady Miasta Lędziny z dnia 1.09.2011 w sprawie określenia zasad sprzedaży zasiedlonych domków fińskich stanowiących własność gminy Lędziny

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a", art. 40 ust. 2 pkt 3 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r., nr 142 poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 6 i ust. 6a, art. 68 ust. 1 pkt 1 i ust. 1b ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), po przeprowadzeniu konsultacji społecznych, Rada Miasta uchwala:

§1

1. Przyznaje się pierwszeństwo nabycia domków fińskich ich aktualnym najemcom.
2. Uchwała określa zasady sprzedaży domków fińskich w trybie bezprzetargowym na rzecz ich aktualnych najemców.
3. Sprzedaż domku fińskiego następuje wraz z równoczesną sprzedażą lub oddaniem w użytkowanie wieczyste działki, na której posadowiony jest domek.
4. Wartość domku fińskiego i działki określana jest przez rzeczoznawcę majątkowego.

§2

Czynności przygotowawcze do sprzedaży domku fińskiego podejmuje się na wniosek jego najemcy lub z inicjatywy burmistrza miasta Lędziny.

§3

Sprzedaż domku fińskiego dokonuje się na rzecz jego najemcy jeśli najemca:

1. posiada umowę najmu domku fińskiego, który chce nabyć, zawartą na czas nieokreślony,
2. nie zalega z zapłatą należnego czynszu oraz innych opłat z tytułu najmu.

§4

1. Koszty przygotowawcze dokumentacji niezbędnej do sprzedaży domku fińskiego ponosi gmina.
2. Koszty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.

§5

Od wartości rynkowej domku fińskiego ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego udziela się bonifikaty w wysokości:

1. 95% w przypadku jednorazowej zapłaty za domek fiński,
2. 90% w przypadku ratalnej zapłaty za domek fiński.

§6

1. Na wniosek nabywcy cena domku i cena działki może zostać rozłożona na raty na czas nie dłuższy niż 5 lat.
2. Pierwsza rata w wysokości 10% ceny domku i działki podlega zapłacie do dnia zawarcia umowy sprzedaży, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.

§7

Rozłożona na raty nie spłacona część ceny, o której mowa w §6 podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

§8

Wierzytelność gminy Lędziny w stosunku do nabywcy podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.

§9

W przypadku oddania działki na której posadowiony jest domek fiński - w wieczyste użytkowanie, pierwsza opłata naliczona będzie w wysokości 15% wartości działki, a opłaty roczne w wysokości 1% wartości działki przez okres na jaki została zawarta umowa wieczystego użytkowania, zgodnie z uchwałą nr XLI/08/95 Rady Miejskiej w Lędzinach z dnia 31 sierpnia 1995 r.

§10

Traci moc uchwała nr IV/02/98 Rady Miejskiej w Lędzinach z dnia 19 lutego 1998 r. w sprawie zatwierdzenia Regulaminu sprzedaży zasiedlonych domków fińskich stanowiących własność gminy Lędziny.

§11

Wykonanie uchwały powierza się burmistrzowi miasta.

§12

Uchwała w chodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Powrót do pozostałych uchwał